Монолітний або панельний будинок: чим вони відрізняються і що краще

Придбання житлового будинку або квартири, супроводжується вибором матеріалу, з якого він зроблений. Безпека, комфорт, довговічність - основоположна щасливого життя - «Мій будинок - моя фортеця».

монолітні будинки

Монолітні будинки, являють собою, вибудувану залізобетонну конструкцію, яка застосовується в будівництві не так давно. Швидкість споруди і інші якості монолітного будови, дозволили будувати такі будинки повсюдно. Основа будинку - це залізобетонний скелет, який не має несучих стін, що дозволяє планування в квартирі робити вільною.

Така структура робить можливим без особливих складнощів об'єднати дві кімнати, а при бажанні і дві квартири, розташовані як по горизонталі, так і по вертикалі. Ремонтні роботи в такому будинку будуть довго радувати, так як монолітний будинок не дає осаду фундаменту і загальним скелету будівлі.

Легка конструкція і рівномірно осів залізобетонний каркас, перешкоджають появі тріщин і сколів в квартирі. Стіни підлогу і стелі після заливки залишаються рівними, що дозволяє робити найменші витрати на їх вирівнювання. Саме таку технологію застосовують при будівництві багатоповерхових будинків і хмарочосів. Такі будинки естетично красиві і прослужать більш століття.

панельні споруди

Коли ми чуємо про панельних будинках, то відразу уявляємо малобюджетний проектний варіант квартири, з не дуже високим комфортом проживання. Таке будівництво було одним з небагатьох, що застосовуються в радянські роки, адже в основу будинку вкладали надійність, довговічність, міцність і можливість проживання, ну а комфорт, на жаль, немає. З огляду на, що будівництво панельних будинків стали масово зводиться в період перших п'ятирічок, то люди, які пережили війну, швидко звикли до життя без комфорту.

Незважаючи на всі недоліки, житло користується великим попитом і у нинішнього споживача. Проект таких будинків зазнає змін, всі недоліки йдуть на другий план. При будівництві такого роду об'єктів, проектувальники наближають їх до комфорту і намагаються усунути наявні недоліки колишніх планувань.

Схожість монолітного і панельного будинків

Безумовно, загальним між монолітним і панельним будовою, є:

  1. Міцність і надійність. Конструкції через залізобетону і бетонні блоки самотнього міцні.
  2. Довговічність панельного будинку, який вже не перший десяток років перебувають на службі народу, не коротші, ніж у монолітного будівлі.
  3. Екологічність.
  4. Безпека.

Відмінність монолітного і панельного будинку

Існує ряд відмінностей монолітного і панельного будинку:

  • Низький рівень комфорту для проживання в панельних будинках, ніж, в монолітному.
  • У панельних будинках теплоізоляція на низькому рівні, а пов'язано це з тим, що бетон взимку практично не утримує тепло. Стики мають погану ізоляцію, за рахунок чого в таких будинках прохолодно, особливо страждають торцеві стіни. Влітку бетон відмінно нагрівається, в приміщенні стає душно і практично неможливо. Така особливість бетону призводить до вогкості і появи цвілі. Такої проблеми в монолітних спорудах немає.
  • Неякісне дахове покриття. Основним завданням житлово-комунального господарства є заміна дахового покриття. Через недоробки в цьому напрямку останні поверхи піддаються частому ремонту, через протікання, проте протікання трапляються і між поверхами, залити сусідів не складе труднощів і причиною тому погано ізольовані стики. Монолітні каркаси мають повну заливку і такі питання не виникають.
  • Фундамент монолітного будинку залитий повністю, вогкість в таких квартирах не накопичується, що не скажеш про панельному будинку, в якому перші поверхи втратили свою актуальність у покупців. А причиною тому стала відсутність герметизації між першим поверхом і приміщенням під ним (підвалом).
  • Ще одним з відмінностей є звукоізоляція, яка в панельних будинках залишає бажати кращого, в квартирах люди практично живуть проблемами сусідів, чого не зустрінеш в монолітному будинку.
  • Постійний шум шахти ліфта, що складається в основному з пасажирської кабіни панельного будинку і безшумні ліфти з пасажирської і вантажної кабіни в монолітних будинках - це ще одна відмінність.
  • Панельні будинки - з'єднані один з одним цементні блоки, які повністю є несучими стінами, що унеможливлює зміну інтер'єру. У монолітному будові таких проблем немає, всі подібні будинки мають вільне планування, така конструкція дозволяє збільшити площу кімнати, шляхом об'єднання двох кімнат або квартир.
  • Зовнішній вигляд. Панельні будинки не обшивають зовні нічим. Їх білять білилами, в більшості випадків. Згодом, колір білила вигорає, частина змивається опадами, що призводить до втрати зовнішнього вигляду будівлі. Будинки в монолітному виконанні обшивають різними матеріалами облицювання, будь-то цеглу або плитка, що довше зберігає гарний вигляд.
  • Перспективи будівництва. Існує думка, що незабаром будівельні компанії відмовляться від зведення панельних будинків, по крайней мере, в мегаполісах. Незважаючи на вдосконалення проектів, комфортність в таких будинках поступається іншим будівлям з моноліту і цегли. Монолітні будинки, навпаки, набирають темпи будівництва в будівельній індустрії.
  • І, нарешті, це бюджет. Витрати на панельний будинок невеликі. Дане житло буде доступно покупцеві не має великих матеріальних засобів. Ось чому і зараз воно користується попитом у споживача. Квартира в монолітному будинку є не дешевим придбанням, але люди все більше віддають йому перевагу, завдяки комфорту.

Яке ж будова вибрати споживачеві

Монолітний будинок для людини, яка любить розмірений спосіб життя. У такому будинку можуть поселитися люди, які віддають перевагу високий поверх для проживання. Таке житло підійде тим, хто бажає втілити дизайнерські рішення в квартирі. Причому таке житло ідеально підходить під іпотеку для молодих сімей.

Квартира в панельному будинку, підійде людям, які не мають великих статків. Так, квартира в такому будинку буде далека від ідеалу, але не розпещений обиватель, зможе внутрішнє оздоблення зробити більш комфортабельним, а для цього потрібно зробити звукоізоляції і теплоізоляції квартири.

З огляду на якості монолітного і панельного будинків, вибір здається очевидним. Переваг монолітного будови набагато більше, ніж у панельного. Але вибір за вами.

Рекомендуємо

Що краще вибрати для дачі колодязь або свердловину?
2019
Який автомобіль краще купити Ford Kuga або Kia Sportage?
2019
Мірамістин або Хлорофіліпт - що краще вибрати
2019